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Coup de coeur
Immeuble 190 m²
Marseille (13002)
499 900 €
Référence 63
A propos de ce bien
Immeuble situé en plein cœur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050€.
Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit.
Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect...
Le chiffre d’affaires annuel varie entre 100 et 120 k€ , rentabilité brute entre 11 et 13% L’immeuble appartient à une SAS,
Vente des parts sociales 100% : schéma intéressant en cas de réinvestissement.
Prix des parts sociales 550 000 €, plus l'acquéreur, reprend le crédit en cours de 360 000 à 1,30 % chez LCL
Pour plus de renseignements, contactez
Sarah au 07 77 26 00 40
Caractéristiques de ce bien
- Surface 190 m²
- 6 chambre(s)
- 6 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage : ()
- exposition Nord
- 3 niveau(x)
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente
499 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 710 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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