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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Aix-en-Provence (13100)

849 000 € Référence 89

A propos de ce bien

Aix-en-Provence Ouest

Située dans un lotissement sécurisé et fermé, cette maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 700 m² vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 90 m² baigné de lumière avec mezzanine offre un cadre chaleureux et convivial. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Une chambre en rez-de-chaussée avec placard bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés se partagent une grande salle de bain et un WC indépendant. Des espaces annexes modulables Un garage carrelé de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri de jardin de 17 m², parfait pour le stockage ou un atelier. Un espace indépendant d'environ 50 m², préalablement aménagé en T2, peut être réhabilité pour un usage locatif avec une rentabilité estimée à 1 050 €/mois. Il peut également être transformé en bureaux pour une activité libérale, avec les autorisations nécessaires pour un usage professionnel. Un extérieur idéal pour la détente Le terrain arboré de 700 m² accueille une piscine de 8x4 m et offre un cadre propice à la détente. De plus, la résidence dispose d'un magnifique parc privé de 6 000 m², exclusivement réservé aux résidents. Cinq places de stationnement complètent cette propriété.

Caractéristiques de ce bien

habitable 160 m²
carrez 160 m²
terrain 700 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : convecteur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
arboré
piscinable
interphone
quartier Jas de Bouffan
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 30

Quote part annuelle des charges 200 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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